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造价师工程计价记忆要点 造价工程师计价计算题篇一
应届毕业生网为大家汇总了造价工程师考试《工程计价》考点，希望大家争取考到好成绩!
1. 措施费：环境保护费;文明施工费;安全施工费;临时设施费;夜间施工增加费;二资历搬运费;大型机械设备进出场及安拆费;混凝土、钢筋砼模板及支架费;脚手架费;已完工程及设备保护费;施工排水、降水费;
2. 间接费：按现行规定，建筑安装间接费由规费和企业管理费组成;
3. 规费指工程排污费;工程定额测定费;社会保障费;住房公积金;危险作业意外伤害保险;基中社会保障费包括：养老保险费;失业保险费;医疗保险费;
4. 企业管理费包括管理人员工资;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费;劳动保险费;工会经费;职工教育经费;财产保险费;财务费;税金;其他;
5. 建筑安装工程税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税，城市建设维护税及教育费附加;
6. 综合税率的计算因企业所在地的不同而不同：纳税地点在市区的企业综合税税率=(
1-(1-3%-(3%*7%)-3%*3%)-1;纳税地点在县城、镇的企业综合税税率=(1-(1-3%-(3%*5%)-3%*3%)-1;纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率=(1-(1-3%-(3%*1%)-3%*3%)-1;
7. 国外建筑安装工程以西方经济学为计算依据，为竞争的目的而估价，国外工程施工发包承包价格包括各单项工程费用;分包工程费用;暂定金额;
8. 各单项工程费用包括各分部分项工程费用;单项工程开办费;分包工程费用包括各分包工程费和总包利润;暂定金额包括：货物费、材料费、服务费、不可预见费;
9. 各分部分项工程费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润及税金;其他摊销费;
10. 单项工程开办费包括施工用水、用电、机具费、清理费、周转材料摊销费、临时设施摊销费、驻工地工程师办公费、现场实验费、其他开办费;
11. 上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程投标单价、单独立项、分摊进单价;
12. 分摊比例：固定比例;浮动比例;测算比例;公式法;
13. 工程建设其他费，按其内容大体上可分为三类：第一类是土地使用费;第二类是指与工程建设有关的其他费用;第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用;
14. 土地征用用迁移补偿费：土地补偿费;青苗补助费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物补偿费;安置补助费;缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;征地动迁费;水利水电工程水库淹没处理补偿费;
15. 土地使用权出让金：明确国是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式;
16. 与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费;勘察设计费;研究实验费;建设单位临时设施费;工程监理费;工程保险费;引进技术和进口设备其他费用;工程承包费;
17. 建设单位管理费包括建设单位开办费;建设单位经费;
18. 与未来企业生产经营有关的其他费用包括联合试运转贯;生产准备费;办公和生活家具购置费;
19. 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费;基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费费率;
20. 涨价预备费的计算公式：pf=σit[(1+f)t-1];式中pf——涨价预备费;n——建设期年份;it——建设期中第t年的投资计划额;f——年均投资计划上涨率;
21. 建设期贷款利息：qj=(pj-1+1/2aj)*i;式中qj——建设期第j年应计利息;pj-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和;aj——建设期第j年贷款金额;i——年利率;
22. 投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次;差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资，二是更新改造项目投资;前者设计了四档税率：0%、5%、15%、30%;对后者设计了两档税率：0%、10%;
23. 基本建设投资适用税率：国家应急发展的投资项目(农业、林业、水力等)适用零税率;对国家鼓励发展但受能源、交通等制约的项目投资(钢铁、化工、石油、水泥等)适行5%税率;为配合住房制度改革，对城乡个人修建、购买住宅的投资实行零税率;对单位修建、购买一般性住宅实行5%税率;对单位用公款修建、购买独门独院高标准、别墅式住宅投资，实行30%税率;对楼堂馆所及国家严格限制发展的项目投资，课以重税，税率30%;对不属于上述四类的，实行中等税负政策，税率15%;
24. 定额的制定和管理成为科学始于泰勒制，它的创使人是“科学管理之父”泰勒;
25. 按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额;机械消耗定额;材料消耗定额;
26. 按定额编制程序和用途分类：施工定额;预算定额;概算定额;概算指标;投资估算指标等五种;
27. 各种定额间的关系比较表
28. 按专业性质划分：工程定额分为全国通用定额;行业通用定额;专业专用定额;
29. 按主编单位和管理权限划分：工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种;
30. 工程建设定额的`特点：科学性;系统性;统一性;指导性;稳定性与时效性;
31. 我国建筑产品价格市场经历了国家定价——国家指导价——国家调控价三个阶段;
32. 工程定额计价第一阶段改革的核心思想是量价分离;工程定额计价改革第二阶段的核心是工程造价计价方式的改革;
33. 建筑安装施工过程包括生产力三要素：劳动者、劳动对象、劳动工具;
34. 根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作;工序的特征：工作者不变，劳动者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点也不变;工作过程特点：人员编制不变，工作地点不变，而材料工具则可以变换;
35. 工人在工作班内消的工作时间，按其消耗的性质，基本可分为两三类：必需消耗的时间和损失时间;必需消耗的时间包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间;
36. 机械工作时间也分为必须消耗的时间和损失时间两大类;必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗;
37. 测定时间消耗的基本方法——计时观察法;计时观察前的准备工作：确定需要进行计时观察的施工过程;对施工过程进行预研究;选择施工的正常条件;选择观察对象;调查所测定施工过程的影响因素;其他准备工作;
38. 计时观察法分测时法;写实记录法;工作日写实法;测时法有选择法和接续法测时;写实记录法分数示法写实记录、图示法写实记录、混合法写实记录;工作日写实法有两个主要目的：一是取得编制定额的基础资料;二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作;
39. 确定人工定额消耗量的基本方法：分析基础资料，拟定编制方案;计时观察资料整理;拟定定额的编制方法;
40. 影响工时消耗的因素：技术因素;组织因素;系统因素;偶然因素;
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